Inmobiliarias y brokers
Llena tu agenda con personas que ya pidieron asesoría o una cita sobre propiedades, en la ciudad donde vendes. Cada prospecto llega con su interés y su ciudad para que tu asesor sepa a quién llama.
Leads inmobiliarios en México. Pagas por prospecto, no por mensualidad.
Inmo Prospectos genera prospectos para inmobiliarias, brokers, desarrolladoras y constructoras con campañas en Facebook e Instagram que nosotros creamos y pagamos. Tú recibes personas que pidieron asesoría o una cita, desde $400 MXN por cada una.
Tu tablero de entrega47/100
- IP-0047Pidió una citaVÁLIDO
- IP-0046Pidió asesoríaVÁLIDO
- IP-0045Pidió una citaVÁLIDO
- IP-0044Pidió asesoríaVÁLIDO
- IP-0043Pidió una citaVÁLIDO
Ejemplo ilustrativo del formato de entrega.
- Desde $400 MXNpor prospecto válido, más IVA
- 100 prospectoses el paquete mínimo
- Meta Ads incluidasin presupuesto de anuncios aparte
- En un messe entrega tu paquete
Qué es Inmo Prospectos
Inmo Prospectos es una empresa mexicana de generación de leads exclusiva para el sector inmobiliario y de bienes raíces. Creamos, pagamos y administramos campañas de Meta Ads (Facebook e Instagram) para tus proyectos y te entregamos prospectos inmobiliarios que solicitaron asesoría o una cita.
En lugar de una mensualidad de agencia, pagas un precio fijo por cada prospecto válido. Antes de pagar sabes cuántos prospectos recibirás y cuánto cuesta cada uno.
Trabajamos con inmobiliarias, brokers, desarrolladoras y constructoras de todo México. No atendemos a otros sectores, y por eso conocemos cómo se vende un inmueble, desde la primera consulta hasta la cita.
Para quién es: inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras
Si tu equipo contesta rápido, este modelo te conviene. Si tarda días en responder, no.
Desarrolladoras
Consigue prospectos para tus desarrollos y tus preventas con campañas segmentadas por ciudad y estado. Ves cuántos llevas contra el total de tu paquete, por ejemplo 47 de 100.
Constructoras
Recibe prospectos para tus proyectos nuevos y tu vivienda en construcción, listos para seguimiento por WhatsApp, sin contratar una agencia de marketing inmobiliario con mensualidad.
Cómo funciona la generación de prospectos inmobiliarios
Los prospectos se entregan en el transcurso de un mes.
Platicamos 30 minutos
Revisamos tus proyectos, tus ciudades y cómo atiende tu equipo a los prospectos. Antes de pagar te explicamos lo que prometemos y lo que no.
Creamos y pagamos tus campañas
Diseñamos, lanzamos y administramos los anuncios en Facebook e Instagram. El presupuesto publicitario corre por nuestra cuenta.
Recibes cada prospecto con folio
Nombre, WhatsApp, interés, ciudad, fecha de captación, origen de campaña y lo que solicitó. Tu avance se ve contra el total del paquete.
Tu equipo da seguimiento
Contactan, agendan y cierran. Esa parte es tuya, y la velocidad de respuesta decide cuántos prospectos se vuelven citas.
Precios: cuánto cuesta un lead inmobiliario
Precio público, fijo para cada rango de volumen. Entre más prospectos pides, menos pagas por cada uno.
| Prospectos válidos | Precio por prospecto | Ejemplo de paquete |
|---|---|---|
| 100 a 299 | $400 | 100 = $40,000 MXN |
| 300 a 599 | $350 | 300 = $105,000 MXN |
| 600 o más | $325 | 600 = $195,000 MXN |
Precios en pesos mexicanos (MXN) más IVA. Paquete mínimo de 100 prospectos.
Pago 100% por adelantado, por transferencia o tarjeta de crédito (con tarjeta, cargo adicional de 3%). Si necesitas factura, el total es el costo del paquete más IVA.
La publicidad en Meta Ads está incluida. Todas las ventas son finales.
Pago por prospecto contra agencia con mensualidad
| Agencia con mensualidad | Inmo Prospectos | |
|---|---|---|
| Cómo cobra | Mensualidad fija | Por prospecto válido, desde $400 MXN |
| Publicidad | Presupuesto aparte, a tu cargo | Incluida en el precio |
| Cantidad | Sin número definido | Paquetes desde 100 |
| Costo por prospecto | Lo sabes hasta el final | Lo sabes antes de pagar |
| Qué recibes | Reportes de clics y alcance | Personas que pidieron contacto |
Qué es un prospecto válido
Un criterio claro de validación, escrito antes de cobrar.
Un prospecto válido es una persona que solicitó asesoría o una cita y dejó, como mínimo, su nombre y su teléfono o WhatsApp. Solo los prospectos válidos cuentan para tu paquete y para su precio.
Sí cuenta
- Pidió asesoría sobre una propiedad
- Pidió una cita con un asesor
- Dejó su nombre y su teléfono o WhatsApp
No cuenta
- Solo dio «me gusta» o interactuó con el anuncio
- Dejó un correo sin pedir contacto
- No dejó un teléfono o WhatsApp
Cada prospecto válido se entrega con folio (por ejemplo, IP-0047), nombre, WhatsApp, interés, ciudad, fecha de captación, origen de campaña y lo que solicitó.
Lo que no prometemos
Lo decimos aquí para que no te enteres después de pagar.
Ventas o cierresTe entregamos personas que pidieron contacto. Cerrar depende de tu equipo de ventas.
Reposición de prospectosEl mercado es competido y no reponemos prospectos. Esto va claro desde el inicio.
Tiempos mágicosNo prometemos vender tu inventario en X días. Lo que sí decimos: los prospectos se entregan en el transcurso de un mes.
ReembolsosTodas las ventas son finales. Por eso resolvemos tus dudas en una videollamada antes de que pagues.
Leads inmobiliarios en todo México
Segmentamos las campañas por ciudad y estado, según dónde esté tu inventario. Atendemos inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras de todo el país, por ejemplo en:
- Ciudad de México
- Guadalajara
- Monterrey
- Querétaro
- Puebla
- Mérida
- Cancún y Riviera Maya
- Tijuana
- Mazatlán
- Y el resto de México
Cómo conseguir prospectos inmobiliarios con Facebook e Instagram
Una guía corta, sin tecnicismos.
Por qué Meta Ads funciona para inmuebles
Facebook e Instagram te permiten mostrar un proyecto a personas de una ciudad y con un interés concreto, aunque hoy no estén buscando en Google. Es tráfico frío: la persona todavía no te conoce, así que el anuncio y el formulario tienen que ser claros y pedir poco.
Pide un contacto, no un clic
Un clic no es un prospecto. Un prospecto es alguien que pidió asesoría o una cita y dejó su nombre y su WhatsApp. Mide tu campaña por ese número.
Contesta rápido
Un prospecto de Meta se enfría pronto. Si tu equipo contesta por WhatsApp el mismo día, más prospectos se vuelven citas.
Mide el costo por prospecto válido y por cita
El alcance y el costo por clic no pagan comisiones. Lleva la cuenta de cuántos prospectos válidos recibes, cuántos se vuelven cita y cuántos cierran. Con esos tres números sabes si tu inversión funciona.
Glosario de generación de leads inmobiliarios
Los términos que vas a escuchar al comparar opciones, explicados sin tecnicismos.
- Lead inmobiliario
- Persona interesada en una propiedad que deja sus datos para que un asesor la contacte. También se le llama prospecto inmobiliario.
- Prospecto válido
- Lead que solicitó asesoría o una cita y dejó al menos su nombre y su teléfono o WhatsApp. Es la unidad que cobramos.
- Pago por lead o pago por prospecto
- Modelo en el que se paga por cada contacto recibido y no por una mensualidad. Aquí cada prospecto válido tiene un precio fijo según el volumen del paquete.
- Costo por lead (CPL)
- Lo que pagas, en promedio, por cada lead. Con una mensualidad el CPL se conoce hasta el final, con pago por prospecto se conoce antes de pagar.
- Tráfico frío
- Personas que ven tu anuncio sin conocerte todavía. Es el tipo de audiencia que atraen las campañas de Facebook e Instagram, y por eso el seguimiento rápido importa.
- Folio
- Número único con el que identificas cada prospecto entregado, por ejemplo IP-0047. Sirve para llevar el control de tu paquete y de tu avance.
- Preventa
- Venta de un inmueble antes de terminar su construcción. Las desarrolladoras y constructoras suelen necesitar un flujo constante de prospectos durante esta etapa.
Preguntas frecuentes sobre leads inmobiliarios
¿Qué es un lead inmobiliario?
Un lead inmobiliario, o prospecto inmobiliario, es una persona interesada en una propiedad que deja sus datos de contacto para que un asesor la atienda. En Inmo Prospectos solo cuenta como prospecto válido quien solicitó asesoría o una cita y dejó al menos su nombre y su teléfono o WhatsApp.
¿Cuánto cuesta un lead inmobiliario con Inmo Prospectos?
Desde $400 MXN por prospecto válido. De 100 a 299 prospectos pagas $400 cada uno, de 300 a 599 pagas $350 y de 600 en adelante pagas $325. El paquete mínimo es de 100 prospectos ($40,000 MXN) y los precios no incluyen IVA.
¿Qué significa pago por lead o pago por prospecto?
Significa que no pagas una mensualidad por el trabajo de una agencia. Pagas un precio fijo por cada prospecto válido que recibes, por adelantado, así que sabes cuántos prospectos obtienes y cuánto pagas por cada uno.
¿Pago la publicidad en Facebook e Instagram aparte?
No. Inmo Prospectos crea, paga y administra las campañas de Meta Ads. Tú no pones presupuesto publicitario.
¿Garantizan ventas o cierres?
No. Garantizamos prospectos válidos, no ventas. Cerrar depende de la velocidad y la calidad del seguimiento de tu equipo.
¿Reponen los prospectos que no contestan o no cierran?
No. El mercado es competido y no reponemos prospectos. Lo explicamos antes de cobrar.
¿Cuánto tardan en entregar los prospectos?
Los prospectos se entregan en el transcurso de un mes.
¿Cómo se paga y puedo pedir factura?
Aceptamos transferencia y tarjeta de crédito, esta última con un cargo adicional de 3%. El pago es 100% por adelantado. El IVA va aparte y, si necesitas factura, el total es el costo del paquete más IVA.
¿Hay reembolsos?
No. Todas las ventas son finales. Por eso resolvemos todas tus dudas en una videollamada de 30 minutos antes de que pagues.
¿Con qué tipo de empresas trabajan?
Con inmobiliarias, brokers, desarrolladoras y constructoras de todo México. No trabajamos con otros sectores.
¿Qué información recibo de cada prospecto?
Folio (por ejemplo IP-0047), nombre, WhatsApp, interés, ciudad, fecha de captación, origen de campaña y lo que solicitó. También ves tu avance, por ejemplo 47 de 100.
¿En qué se diferencia de una agencia de marketing inmobiliario?
Una agencia con mensualidad cobra por el trabajo, normalmente sin una cantidad definida de prospectos. Inmo Prospectos cobra por resultado: cada prospecto válido tiene un precio fijo y la publicidad va incluida.
Quiénes somos y cómo contactarnos
Inmo Prospectos, S. de R.L. es una empresa mexicana con sede en Mazatlán, Sinaloa, dedicada solo al sector inmobiliario.
Escríbenos a [email protected] o empieza ahora: llena un formulario corto, responde unas preguntas y agenda una videollamada de 30 minutos.
Deja de pagar mensualidades. Paga por prospecto.
Recibe 100 prospectos que pidieron asesoría o una cita, desde $400 MXN cada uno.
Quiero mis 100 prospectos